Quelques infos sur la carte prix immobilier suisse
La carte prix immobilier est une carte offrant accès au prix moyen au mètre carré. Pour la carte prix immobilier suisse, elle permet d’avoir des informations sur les prix moyens des biens immobiliers dans ce pays, à la commune et quartiers, selon les données disponibles.
Cette petite carte contient des informations précises et gratuites pour accéder à l’évolution du marché immobilier sur la dernière décennie. Outre cela, une mise à jour des prix est effectuée tous les mois pour des informations actualisées permettant de faire un suivi de près de la dynamique du marché.
Les avantages d’une carte prix immobilier
En utilisant une carte prix immobilier en général, et une carte prix immobilier suisse en particulier, vous bénéficiez des prix calculés au mètre carré. Le calcul au mètre carré résulte nombreuses informations, mais principalement de deux bases dont :
- Les tarifs des annonces immobilières
- Les données sociodémographiques issues du recensement de la population
Ces données sont analysées et croisées avec les techniques de Machine Learning et d’Intelligence Artificielle pour conférer un prix au mètre carré assez précis par immeubles, par quartiers et par communes.
Les informations sur la carte prix immobilier changent tous les mois, pour être plus près réalistes, en fonction de l’évolution des tarifs immobiliers.
La carte permet d’accéder, outre le prix, à des immeubles et maison en détails, pour ne citer que la superficie, le type de biens immobiliers (maison, appartement, dépendance, local commercial ou industriel), et le nombre de pièces.
L’utilisation de la carte permet aussi de connaitre la valeur foncière des biens immobiliers en fonction de la zone et du type de biens.
Les inconvénients
La carte n’émet pas des informations nominatives, d’où la difficulté d’identifier l’acheteur ou le vendeur.
En termes de ventes d’appartement, il n’y a aucune précision sur l’étage en transaction.
De ce fait, les informations sont utiles pour avoir une idée des prix à jour dans le secteur immobilier, mais pour plus de détails, il faudra creuser encore plus. Cela concerne notamment l’âge de l’immeuble, l’exposition, les éventuels travaux de rénovation, ou encore l’étage.